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深圳違建確權細則未出小產權房交易火爆

時間:2019-11-09 10:20:08 來源:互聯網 閱讀:4次

深圳違建確權細則未出 小產權房交易火爆

城中村的建筑在人們的印象中總是密密麻麻的握手樓頭條陳以懷 攝

怎么控制怎么管理如果政府在空當期無所作為,小產權房灰色交易大量出現將難以避免

綜合開發研究院旅游與房地產研究中心主任宋丁

■背景:小產權房或可拿房產證

■相關:部分違建可合法化

盡管在處理歷史遺留違建上,深圳市出臺的《決定》再三強調了治理違建的決心,并表示對應當處理的違建決不手軟,但坊間的相關解讀卻將政策的焦點引到了違建確權后有可能帶來的 小產權房 轉正之上連日來,在深圳不少原村經濟社區,此前已經日漸沉寂的搶建工程重新開始出現,而與此相伴的,還有以往低調進行的 小產權房 買賣,在交易市場里已然熱流涌動

雖然連日天氣涼快,深圳的很多小產權房交易者卻興奮難眠隨著市人大常委會有關農村城市化歷史遺留違法建筑的處理決定出臺,交易市場里已然熱流涌動,價格漲了,看房火了更有售樓者坦言,這是一場豪賭本報選擇寶安、龍崗交界位置的幾處小產權房進行調查,揭示此類房子的交易現狀

比商品房還氣派的農民房

在寶安龍華東環一路油松維也納酒店旁,悄然崛起一個20層樓高的建筑這座名為東華苑的大樓號稱油松村最高樓,分A B兩棟,一、二樓設有停車場,多名售樓人員近日正在賣力工作除了門庭稍窄外,此樓設計和商品房差不多登上20層樓,往窗外看,幾乎可以看到整個油松村在售樓宣傳單上,廣告語為 集文化、購物、娛樂、休閑、運動于一體的高尚生活小區

不過,售樓人員直接告訴來看房者說,這房子是用村里的地建成的,拿不到房產證,不過,眼下政策有松動,估計年底可以拿到紅本 現在賣得可好了 根據售樓人員介紹,此樓共有243套房子,從4月下旬開始售樓,目前已經賣了70多套,這幾天交易尤其火爆

昨天在東華苑售樓的招商中心里,人來人往,不時可見業務員從外面帶進一批批人看房

前段時間這大廳里空空的,我們只有兩名工作人員 售樓人員介紹,自從上報這種房子可能會 轉正 后,一下子火爆了很多,現在安排了五六名工作人員還忙不過來為此,前天夜里他們甚至還專門開過一次會 根據經理的安排,現在價格每平方米提高了100元 東華苑此前的最低房價是每平米2688元,售樓人員認為,隨著需求增加房價還會繼續上揚

其實,在小產權房里頭,東華苑的條件不算最好民治街道一座名為 華僑新苑 的32層高樓,在所在的牛欄前村傲然聳立,方圓數里清晰可見華僑新苑的圍墻上直接豪言大書:龍華將是深圳的中心,我們已是龍華的中心

雖未全部竣工,華僑新苑有一個豪華的售樓招商中心,售樓人員介紹,此樓分5棟,共有900多套房子從一室一廳到四室兩廳,一應俱全

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